Bonus affitto giovani 2022: fino a 2.000 euro in detrazione nel modello 730

Questa condizione è valida per i  giovani contribuenti di età compresa fra i 20 e i 30 anni, (31 anni non compiuti), che hanno stipulato un contratto di locazione per l’unità immobiliare da destinare a propria abitazione principale, con reddito complessivo lordo non supera i 15.493,71 euro.

È necessario che l’immobile affittato sia diverso dall’abitazione principale dei genitori o di coloro cui sono affidati dagli organi competenti ai sensi di legge. La detrazione spetta per i primi tre anni dalla stipula del contratto. Ad esempio, se il contratto è stato stipulato nel 2022 la detrazione può essere fruita anche per il 2023 e il 2024.

Quanto spetta ?

Ai giovani fino a 31 anni non compiuti, con un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro, è riconosciuta una detrazione pari al 20 per cento del canone di locazione. L’importo della detrazione non può eccedere i 2.000 euro

 

Esempio:

In caso di contratto con canone annuo stabilito a 12.000 euro (1.000 euro al mese), si ha diritto alla detrazione massima di 2.000 euro, in quanto il 20 per cento di 12.000 euro supera l’importo massimo riconoscibile come detrazione, essendo pari a 2.400 euro.

Invece, per un canone annuo di 4.200 euro (350 euro al mese), il bonus spetta nella misura minima di 991,60 euro, poiché il 20 per cento di 4.200 euro è inferiore all’importo minimo riconoscibile, essendo pari a 840 euro

Tali importi devono essere rapportati al numero dei giorni nei quali l’immobile è stato adibito a residenza del locatario.

Chi può richiedere il bonus?

Per accedere allo sconto sull’imposta IRPEF devi rispettare i seguenti requisiti:

• avere tra i 20 e i 31 anni non compiuti
• avere un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 €
• aver stipulato un contratto di locazione per un’intera casa o per una stanza in cui poter spostare la tua residenza
• l’immobile non può coincidere con l’abitazione principale dei genitori o dei tutori legali
• l’immobile non può essere una casa popolare, un’abitazione di lusso o un alloggio a uso turistico
• il contratto di affitto dev’essere regolarmente registrato all’Agenzia delle Entrate e deve essere intestato alla persona – o a più di una nel caso di più affittuari – che presenta la domanda.

Come ottenere il Bonus affitto giovani?

Per poter richiedere la detrazione devi presentare il modello 730, il CAF Punto Amico ti aiuterà nella compilazione della dichiarazione dei redditi.

Il rimborso avverrà tramite sostituto d’imposta, o direttamente dall’Agenzia delle Entrate in assenza di un datore di lavoro.

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Caf Milano: Bonus affitto giovani 2022: fino a duemila euro in detrazione nel modello 730

Detrazione per canoni di locazione ai giovani: ai giovani fino a 31 anni non compiuti, con un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro, è riconosciuta una detrazione pari al 20 per cento del canone di locazione. L’importo della detrazione non può eccedere i 2.000 euro